这几个月，对于北京市民来说，估计是开心的，因为北京房价在不断下跌。2017北京房价最新消息，由于北京市区接连出台调控政策，一年近50次调控，受此影响，北京房价均降1万，二手房房价基本回到去年水平。
据悉，从去年的9·30新政至今，北京地区累计出台近50次调控政策。政策效应明显，北京地区多位房产中介表示，目前在房产市场最火热时北京房价均降1万左右，基本回落到去年年底价位。在地产中介看来，政策有效抑制了投机者，房产市场趋于理性。
根据资料显示，北京房价均降1万，北京7月二手房挂牌均价每平方米51299元，与3月最高点的每平方米61326元相比，降幅高达16%，已经回落到去年“9·30”政策之前的水平。
在二手房方面，北京房价均降1万，而在新房房价方面，下跌幅度更大。近日，相关有媒体又披露了一份重磅数据：近期北京市学区房价有所降温，其实不是一般的降温，在西城区金融街附近，有房产中介称，“在新政前这片都是20万元/平方米，现在差不多在17万元/左右。有些重点炒作的学区房，每平方米下跌了10%。
比如，对口宏庙小学的丰汇园小区，3月均价为186979元/平方米，8月均价则降至166051元/平方米，降幅超过2万元每平米！
