有人称，美国政府在51区建有一座巨大的地下设施，来进行研究外星人和逆向工程的活动。但又有人称：之前在51区进行的最为机密的工作已经在1990年代转移到犹他州的试验场了，现在在51区进行的秘密活动只不过是转移公众视线而已。
还有猜测认为，1947年罗斯威尔事件中坠毁的“UFO”和其他来自外星的材料就被储藏在51区，政府与外星人谈判的代理人“黑衣人”据说也驻扎在那里。
格林伍德说，他并不知道51区是否有外星人，或者存在他们所拥有的科技，但他说，“如果外星人及其科技的确存在，且军方也掌握了相关的证据和技术的话，我认为，没有任何一个地方比51区更适合来藏匿他们了。”
格林伍德说，他认为，51区里掌控着美国最高级别的科技，可能是武器方面、飞行器方面或者其他各方面的混杂。
“这个被沙漠所隔离的地方可以让军方执行所有他们想低调进行，而不担心被外界发现的项目。尽管我们终于知道这个地方是‘真实存在’的，但我保证，我们现在所知道的，还不及这个地方曾进行、现在仍在进行的秘密的百分之一。”
