南宋政府严控房市，成效非常明显：减轻了广大新移民的负担，带来民心安定，政局稳定。此后，宋孝宗、宋光宗、宋宁宗和宋理宗时代，都频繁发布减免房租的通知：夏天下了暴雨减租，冬天下了大雪减租，地震了减租，日食了减租，太上皇过生日减租，皇后生了大胖小子也减租。
南宋遗老周密在《武林旧事》中说：“都民素骄，非惟风俗所致，盖生长辇下，势使之然。若住屋则动蠲公私房赁，或终岁不偿一鐶。”意思是临安城房租虽贵，但朝廷会给予减免，有时候一年到头都不用交一分钱房租，还是政府的“惠民政策”好啊！
从1127年靖康之变，宋徽宗、宋钦宗被金国所俘，北宋灭亡，到1279年厓山之战，宋末帝赵昺被大臣陆秀夫背著跳海而死，南宋灭亡，南宋坚持了152年。南宋的灭亡，游牧民族对宋朝先进生产关系的毁灭性打击，使一直处于上升阶段的东方先进文明，从此逐渐转向衰落，最终没落于世界主流舞台之后。南宋之亡，显然不能以朝廷“腐败无能”或“屈膝投降”一言以蔽之。如果没有官方正确的政策应对，南宋也许早就退出历史舞台了！
